Межотраслевой научно-производственный центр «Мегокон-В»
Директор: +380 50 310 6627
Заместитель директора +380 99 140 6253
Офис – помощник директора +380 44 223 5161
Ещё адреса и телефоны - на вкладке Контакты
Главная  |  База недвижимости  |  Статьи  |  Консультации  |  Законы  |  Ваш запрос  |  Наши объявления  |  Контакты  |    Войти

Правила и условия перевода и (или) вывоза средств в связи с выездом на постоянное место жительства.

«Недвижимость - Комфорт» №9 /1970.1.1/

Продолжаем публиковать серию статей под условным названием ?Я желаю...?
Я ЖЕЛАЮ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ
В прошлых номерах нашего издания я ответил на ряд вопросов, возникающих у семьи, продающей свою квартиру (дом, дачу, гараж).
Напомним о них:
- сколько стоит квартира;
- давать или не давать объявление, а если давать, то где;
- заниматься продажей самому или пригласить брокера;
- откуда пригласить Брокера;
- что представляет собой риэлторская фирма и где собрать сведения о ней;
- входит ли фирма в какое либо объединение, союз, ассоциацию, или нет и что лучше;
- какие удостоверения должен иметь брокер и как проверить их подлинность;
- иметь ли дело только с одной фирмой или обзвонить как можно больше фирм;
- как общаться с потенциальными Покупателями и их Брокерами.
- брать ли задаток (и что это?) у покупателя, в каких случаях, на какой период.
Особый интерес вызвал прошлый номер, где мы подробно разобрали, что такое ЗАДАТОК и условия заключения соответствующих соглашений.
В этой статье я, как обещал, прервусь с ответами на вопросы поставленные в 4-ом номере 1996г и хочу осветить ОЧЕНЬ ВАЖНУЮ, для некоторой категории моих читателей и клиентов тему, которую мы назовем ?ПРАВИЛА И УСЛОВИЯ ПЕРЕВОДА И (ИЛИ) ВЫВОЗА СРЕДСТВ В СВЯЗИ С ВЫЕЗДОМ НА ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА?.
Чтобы быть точным и не ошибиться в таком важном вопросе, мы попросили помощи у прекрасного специалиста - Начальника Валютного управления известного в Украине банка ?ТРАНСБАНК? госпожи КИРЮШИНОЙ ЛЮДМИЛЫ ФЕДОРОВНЫ, которая обещала нам содействие.
Как настоящая бизнеследи ЛЮДМИЛА ФЕДОРОВНА очень ответственно относится к своим обещаниям, но как предельно занятой человек, работающий намного больше восьми часов (но при этом оставаясь молодой и очень привлекательной, я бы даже сказал, очень красивой женщиной) с трудом выделила, после недели моих настойчивых звонков и напоминаний, два часа для беседы и ответов на вопросы, интересующих наших читателей.
Мы решили, что эту статью мы построим как мои ВОПРОСЫ (под инициалами В.В.) и ОТВЕТЫ Людмилы Кирюшиной (под инициалами Л.К.).
В.В. С чего начнем?
Л.К. Давайте сначала приведем основные определения, необходимые читателям для понимания дальнейшего текста.
РЕЗИДЕНТ - физическое лицо (гражданин Украины, иностранный гражданин, лицо без гражданства), которое имеет постоянное место проживания на территории Украины, в том числе тот, кто временно находятся за границей.
УПОЛНОМОЧЕННЫЙ БАНК - зарегистрированный на территории Украины коммерческий банк, который имеет генеральную лицензию Национального банка Украины на совершение операций с валютными ценностями.
РАСЧЕТНЫЙ ВАЛЮТНЫЙ СЧЕТ - предназначен для расчетов в рамках существующего законодательства в безналичной и наличной иностранной валюте при совершении текущих операций, указанных законодательством Украины о валютном регулировании и нормативными актами Национального банка Украины.
ПМЖ - постоянное место жительства.
В.В. Какие документы, постановления, указы лежат в основе Ваших ответов на вопросы.
Л.К. Это один сводный документ:
Инструкция Нацбанка Украины ?19029/381 ?Порядок перемещения валюты через таможенную границу Украины с изменениями и дополнениями? ?113 от 29.03.94; ?169 от 21.07.94; ?19029/`1350 от 15.08.95; ?296 от 02.10.95; ?245 (дополнения ?3) от 23.09.96 (реестр 390).
В.В. Может ли физическое лицо, выезжающий с Украины на ПМЖ в другую страну, перечислить валюту за границу.
Л.К. Может. Перевод денег за границу физическими лицами, которые выезжают с Украины на ПМЖ в другую страну, совершается через уполномоченный банк, при выполнении следующих условий:
- только с расчетного валютного счета лица, которое выезжает с Украины;
- при наличии документов на выезд, а именно, загранпаспорта с отметкой о разрешении на выезд на ПМЖ (виза);
- при наличии справки налоговой инспекции об уплате налогов.
Перевод иностранной валюты с валютного счета физического лица-резидента может осуществляться собственником денег или по его поручению лицом, которое действует по нотариально заверенной доверенности.
В.В. Могут ли быть пересланы только лишь средства, полученные от продажи своего имущества или вообще любые средства и в любом количестве, имеющиеся у отъезжающего.
Л.К. Могут быть перечислены любые средства и в любом количестве при наличии справки налоговой инспекции об уплате налогов и отсутствии претензий к отъезжающему, как к налогоплательщику. Справка, без особых проблем, выдается по запросу уполномоченного банка.
В.В. Должны ли деньги, пересылаемые за границу, предварительно (и за сколько дней) размещаться на личном расчетном валютном счету выезжающего или он может принести в банк для отправки наличную валюту.
Л.К. Деньги должны быть внесены на личный расчетный валютный счет, который открывается физическому лицу, не менее, чем за один день до перевода денег.
В.В. На чей счет могут быть пересланы деньги:
а) на личный счет выезжающего за рубежом;
б) на счета родственников выезжающего (нужно ли доказывать родство);
в) на счет любого лица?
г) счет, на который переводятся деньги может быть только в стране-выезда на ПМЖ или в любой стране и в любом банке.
Л.К. Деньги перечисляются только с расчетного счета физического лица, выезжающего с Украины на имя любого лица только в страну выезда на ПМЖ.
В.В. Может ли уполномоченный банк открыть гражданину личный счет в зарубежном банке, в т.ч. и кодированный (закрытый).
Л.К. Не может, поскольку это противоречит действующему законодательству.
В.В. Сколько стоит открытие валютного счета, в ?ТРАНСБАНКЕ?, перевод иностранной валюты за рубеж и через сколько дней средства попадают на счет за рубежом.
Л.К. Открытие личного валютного счета в ?ТРАНСБАНКЕ? стоит 15 долларов США по курсу НБУ, перевод средств стоит 0,2% от суммы (мин. 30USD), средства зачисляются через 1-3 дня в зависимости от страны-получателя.
В.В. Могут ли деньги вывозитьс наличными или чеками, в каком количестве, какова последовательность оформления этой операции, могут ли вывозиться деньги на несовершеннолетних или на недееспособных.
Л.К. Граждане-резиденты Украины, выезжающие на ПМЖ, могут вывозить иностранную валюту наличными или чеками на основании разрешения уполномоченного банка в размере 4000 долларов США (или эквивалент этой суммы в другой иностранной валюте) на каждого отъезжающего при наличии подтверждающих документов на выезд (виза), в т.ч. на несовершеннолетних и на недееспособных. При этом справка из налоговой инспекции не требуется.
В.В. Может ли вывозиться национальная валюта Украины, в т.ч. и юбилейные монеты при выезде на ПМЖ.
Л.К. Гражданам-резидентам , выезжающие на ПМЖ за границу вывоз валюты Украины, рублей России запрещается (кроме выезда в страны, в которых рубль используется в качестве законного платежного средства), в т.ч. и юбилейных монет.
В.В. Есть ли какая либо разница и особенности в перемещении (перевод, вывоз) валюты через границу, если гражданин Украины выезжает на ПМЖ в страны СНГ.
Л.К. Разницы нет. Перевод личных средств в страны СНГ граждан по неторговым платежам осуществляется в иностранной валюте, как это предусмотрено вышеуказанными правилами. К неторговым платежам относятся и перевод личных средств.
В.В. Большое спасибо, уважаемая ЛЮДМИЛА ФЕДОРОВНА, за столь подробные ответы и внимание к читателям нашего издания. От себя и от моих читателей желаю Вам ЗДОРОВЬЯ и РАДОСТИ, а вместе с ?ТРАНСБАНКОМ? УСПЕХОВ и ПРОЦВЕТАНИЯ.
Итак, мы разобрались в ОЧЕНЬ Важном вопросе и уверяю моих читателей, что сейчас Вы держите в руках особую статью, в которой доступным (не официальным) языком изложены практически ВСЕ правила и возможности при вывозе и переводе средств за рубеж для отъезжающих на ПМЖ.
В следующих номерах я продолжу рассказывать о том, что должен знать и делать гражданин, ?ЖЕЛАЮЩИЙ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ?.
В заключении хочу поделиться новостью: ПОСТАНОВА КАБ?НЕТУ М?Н?СТР?В УКРА?Н? від 9 червня 1997 р. ?544.
?Кабінет Міністрів України ПОСТАНОВЛЯ?: визнати такою, що втратила чинність, постанову Кабінету Міністрів України від 31 серпня 1996р. ?1030. ?Про врегулювання сплати державного мита при відчуженні об?ктів нерухомого майна?.
Вышесказанное означает, что теперь при регистрации сделок на БИРЖЕ (!) госпошлина взымается в размере 0,1% от суммы, указываемой в ?Договоре купли-продажи?.
При этом при регистрации сделок у государственных и частных нотариусов госпошлина взымается в размере 5%, т.е. в 50 раз больше.
Таким образом, я рекомендую своим читателям и клиентам регистрировать сделки на БИРЖЕ, а в ?Договоре купли-продажи? указывать ИСТИННУЮ сумму. ТАК СПОКОЙНЕЕ.
Если будут вопросы или пожелания, пишите в журнал, звоните мне в Центр ?МЕГОКОН-В? (см. табл. ?Список фирм, специализирующихся на работе с недвижимостью?).
ВИНОКУР Владимир Исакович - Директор Центра недвижимости и оценки ?МЕГОКОН-В?; Зам. Председателя Совета директоров Украинской биржи ?ДЕСЯТИННАЯ?; Зам. Председателя правления Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (Киевское отделение).
(Продолжение, самое интересное в следующем номере. Не пропустите).
Webmaster
Volodymyr Fedoschuk